Рынок московской недвижимости таков, что сегодня каждая вторая квартира в столице претендует на гордое звание элитного жилья. При этом арендная плата иногда возрастает непропорционально высоко, несравнимо с удобствами, которые мы получаем в так называемой «элитной» квартире.

Чего ожидать от действительно элитной квартиры сегодня и что уже давно вошло в обиход «среднего» арендуемого жилья? Давайте рассмотрим все по порядку.

Первое, на что делают упор владельцы элитных квартир – это евроремонт. Конечно, ровные стены, современные розетки и выключатели и кафель в ванной могут увеличивать стоимость квартиры, но вовсе не делают ее элитной.

Во-вторых, одним из признаков «элитности» жилья хозяева считают ее близость к Кремлю. Конечно, стоимость аренды квартиры в центре Москвы как правило выше, чем на периферии. Однако когда к элитному месторасположению прибавляются трещины на стенах и совмещенный санузел, согласитесь, что такую квартиру сложно назвать элитной.

В-третьих, наличие бытовой техники. Отметим, что в любой уважающей себя квартире средней стоимости уже давно присутствует холодильник, стиральная и посудомоечная машины, кондиционер, проведены интернет и цифровое телевидение, не говоря уже про обычный проводной телефон. Безусловно, наличие или отсутствие данной техники влияет на стоимость квартиры, но не обязательно делает ее элитной.

В-четвертых, современная мебель. Признаться, шкафы-купе вместо «стенок» и кровати вместо диванов-книжек перестали быть предметами роскоши и доступны даже среднему кошельку. «Бабушкины» шкафы в большинстве своем уже давно выброшены на помойку, и даже встроенной техникой на кухне мало кого удивишь. То же самое относится и к стеклопакетам.

Поэтому когда мы говорим о действительно аренде элитной квартиры в Москве (а не в деревне Горки) стоит отметить несколько моментов, которые отличают действительно элитную квартиру:

Дорогие и качественные материалы. При отделке элитной квартиры отдается предпочтение натуральным, хорошего качества материалам, что заметно даже в мелочах – фурнитуре, сантехнике, текстиле. К оформлению элитной квартиры привлекается профессиональный дизайнер по интерьеру.

Простор и объем. Элитная квартира никогда не будет заставлена мебелью, при ее меблировке учитываются пространственные особенности: отдельное пространство для работы, отдыха, приема гостей. По этой же причине однокомнатная квартира никогда не сможет быть элитной. Просторные не заставленные помещения должны вызывать чувство комфорта и уюта. При выборе между арками и дверями предпочтение отдается более просторным аркам.

Безопасность. Плох тот хозяин, который при всех вложениях в элитную недвижимость не позаботится о ее сохранности. В квартире обязательно должна присутствовать охранная система, на дверях установлены сложные замки, в подъезде должен присутствовать диспетчер и система видеонаблюдения.

Максимальный комфорт. Продолжая тему качественных материалов, качество должно присутствовать, в том числе в бытовой технике: она должна быть новой, причем предпочтение должно отдаваться качественным, зарекомендовавшим себя брендам премиум-сегмента. Особенно тщательно необходимо подойти к оборудованию кухни.

Отметим, что месторасположение квартиры вовсе не является определяющим понятием для элитного жилья. Поэтому если вы планируете снять элитную квартиру в Москве, агентство элитной недвижимости «Альфа Риэлти» советует очень внимательно подойти к своему выбору.